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在小区楼道未安装灭火器的情况下,是否有权拒交物业费?

吴亮律师2025-07-21磐安房产律师

不可因楼道未安装灭火器拒交物业费。依据《物业管理条例》,物业有安全保障义务,但未安装灭火器不构成拒交物业费的合法理由。若问题严重且物业不处理,可能影响小区安全及居民逃生。
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针对此问题,常见的处理方式是先与物业沟通解决,或向相关部门投诉。若沟通无果,再选择法律途径维权。选择时应考虑效率与成本,优先尝试和解。
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不可拒交。操作如下:1.与物业沟通,要求安装灭火器;2.若物业不回应,向消防部门或住建局投诉;3.仍无法解决,可咨询律师,考虑法律途径维权,但需注意保留证据,避免直接拒交物业费引发纠纷。

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