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拍卖房产的款项是如何分配的?

吴亮律师2025-07-02磐安房产律师

拍卖房产款项按原告债权比例或执行顺序分配。依据《相关法律法规》,无担保物权时按债权比例清偿;有担保物权则优先受偿。不及时处理可能导致债权无法得到有效清偿,影响债权人权益。
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拍卖房产款项分配方式依情况而定,可按比例清偿或按执行顺序受偿。选择方式需考虑债权性质及担保情况,物权债权优先,其余按债权比例或执行先后分配。
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拍卖房款分配视情况。操作如下:1. 多个原告无担保物权,按债权比例分配;2. 多个判决,按法院执行措施顺序受偿;3. 有物权债权,优先受偿;4. 清偿后剩余,按债权比例继续分配。

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